Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/18 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Eğirdir İlçe, YENİ Mahalle/Köy, Konya Şosesi Mevkii, 489 Ada, 7 Parsel, Taşınmazın Tapu Bilgileri: Niteliği: Arsa'dır. Dava konusu taşınmaz için cins tahsisi yapılmamış olup hala arsa vasfındadır ve taşınmazda kat irtifakı tesis edilmiştir.
Taşınmazın Konumu, Adres Bilgeleri ve Çevresel Özellikleri: Konum olarak mevcut yola Doğu ve D330 karayoluna Doğu cephelidir. Geometrik olarak dörtgen formatlı olan taşınmaz topografik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın yakın çevresi konut kullanım fonksiyonludur ve taşınmazın bulunduğu bölge orta gelir grubuna hitap etmektedir. Taşınmazın bölgesel yapılaşma karakteristiğini 3 katlı yapılar teşkil etmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde okul, cami, akaryakıt istasyonu, düğün salonu, D330 karayolu gibi sosyal donatılar vardır. Taşınmaz kuş uçumu Başak Evler Yunus Emre Camisine 260 metre, Eğirdir Anadolu İmam Hatip Lisesine 135 metre, D33 Karayoluna 100 metre mesafededir.
Taşınmazın İmar Durumu ve Mimari Projesi: Planlı yapılaşmaya sahip olan bölgede her türlü alt yapı hizmetleri mevcuttur. Yürürlükteki İmar Planına göre taşınmaz 3 katlı yapılaşmaya müsaittir. Dava konusu taşınmazla ilgili olarak Mimari Proje tetkik edilmiş ve yapılan değerlendirmede dikkate alınmıştır. Mimari Projeye göre taşınmaz bodrum + zemin + 2 katlı karkas binadır. Mimari Projeye göre bodrum kat depo, kazan dairesi, garajdan ibarettir. Mimari Projeye göre normal katların her birinde binanın ön cephesinde iki daire ve arka cephesinde bir daire olmak üzere toplam üç daire vardır. Kıymet takdiri talep edilen 1. kat 4 no'lu daire 1+1 tertibinde salon, yatak odası, antre, banyo-wc, balkondan ibarettir ve brüt alanı 31,00 m2'dir. Taşınmaz için Eğirdir Belediyesi İmar Müdürlüğünden 11.04.2017 tarihinde Yapı Ruhsatı alınmıştır ve taşınmazla ilgili olarak İskan bilgilerine rastlanılmamıştır.
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz üzerinde bodrum + zemin + 2 katlı karkas bina vardır. Dava konusu yer binanın 1. katındaki 4 nolu dairedir. Kıymet takdiri talep edilen dairenin yer aldığı bina ahşap oturtma çatılıdır, bina dış cephesi akrilik esas boyalıdır, kat pencereleri plastik doğramalıdır. Dört tarafı açık olan binanın girişi bodrum kattan ve Kuzey cephedendir. Kıymet takdiri talep edilen 1. kat 4 nolu daire Güney ve Doğu cephelidir. Söz konusu daire mahallinde kapalı olduğundan gezilememiştir ve dairenin değerlendirmesinde tetkik edilen Mimari Proje dikkate alınmıştır. İmar yollarına cepheli olan taşınmaz ulaşım kolaylığına haizdir. Yapı Ruhsat tarihine göre taşınmaz yaklaşık 5-6 yıllıktır.
Adresi : Mendres Mahallesi, Bulucu Sokak, No:12Eğirdir / ISPARTA
Yüzölçümü : 410 m2
Arsa Payı : 44/410
İmar Durumu: Yürürlükte ki İmar Planına göre taşınmaz 3 katlı yapılaşmaya müsaittir.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Başkaca lüzumlu izahat : Dava konusu yer binanın 1. katındaki 4 nolu dairedir.
Artırma Bilgileri

24/07/2024(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

BASIN NO: İLNO 2067386

Bu Haberi Paylaş

Yorum Yap