Örnek No:55*
T.C.
EĞİRDİR İCRA DAİRESİ
2024/28 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/28 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Isparta İl, Eğirdir İlçe, BAĞILLI Köy, Köyiçi Mevkii, 160 Ada, 4 Parsel, Tapuda kayıtlı 296,80 m2 yüz ölçümlü, ana taşınmaz zemin tipli, AHŞAP EV VE ARSA niteliğinde olan yerdir.
Keşif esnasında yapılan gözlem ve ölçümde parsel üzerinde 45 m2 taban alanı üzerinde yapılmış İki Katlı Taş Kagir Ev olduğu görülmüştür.Evin dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Pencereleri PVC malzemeden yapılmıştır, yol cephesinde eve sonradan ilave edilmiş 16 m2 tana alanı üzerinde zemin katı karkas olarak, birinci katı yığma olarak yapılmış iki katlı ek bina bulunmaktadır. Yeni yapılan imalatların sıvasız olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Parsel üzerinde yer alan diğer bina 75 m2 alan üzerinde yapılmış olan Tek Katlı Kagir Ahır olduğu belirlenmiştir.
Taşınmaz Köy Merkezine 350 m mesafede bulunmaktadır .
Parsel üzerinde yer alan tüm binalar mevcut haliyle kullanılmaktadır. 2024 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri ile Evin III sınıf A grubu yapı olduğu, buna bağlı olarak 12.250,00 TL/m2 değerinde olduğu belirlenmiştir. Yapı yaşı tam bilinmemekle birlikte yapım tekniği ve kullanılan malzemelerin değerlendirilmesi ile mevcut durumuda gözetilerek %70 yıpranma oranında bulunduğu belirlenmiştir. Evin ön cephesinde yapılan Ek Bina yine ev ile aynı şekilde III sınıf A grubu olarak değerlendirilmiş olup 12.250,00 TL/m2 yapım bedeli belirlenmiştir. Bu yapının tamamlanma oranı %40 olarak belirlenmiş olup yapının yapım tarihi gözetilerek yapılan değerlendirilmesinde %10 yıpranma oranı olduğu belirlenmiştir. Parsel üzerinde yer alan AhırınI sınıf B grubu yapı sınıfında olduğu belirlenerek 2.100,00 TL/m2 yapım değerinde olduğu belirlenmiştir. Yapı yaşı tam olarak bilinmemekle birlikte yapının fiziki durumu da gözetilerek %60 yıpranma oranında olduğu belirlenmiştir.
Taşınmazın İmar Durumu: Taşınmaz üzerinde Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine yapılaşmaya izin verilmekte olup Ayrık Nizam 2 Katlı yapılaşma izni verilmektedir.
Taşınmazın Adresi: Ulusal adres sisteminde Bağıllı Köyü, No: 165 Eğirdir / Isparta olarak görülmektedir.
Yüzölçümü : 296,80 m2
Kıymeti : 727.790,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2025 - 13:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2025 - 13:50 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2025 - 13:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2025 - 13:50 |
04/12/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
BASIN NO: İLNO 2134729